Lahjakirja

Lahjakirja on asiakirja, jolla tietyn omaisuuden omistaja luovuttaa omistusoikeuden lahjakirjassa määriteltyyn omaisuuteen saamatta siitä minkäänlaista vastiketta. Lahjakirja toimii todisteena omistusoikeuden siirtymisestä lahjoittajalta lahjansaajalle. Lahjakirjan avulla voidaan lahjoittaa omaisuutta tavanomaisena lahjoituksena taikka ennakkoperintönä.

Lahjakirjaan kirjataan vähintään lahjansaajan ja lahjoittajan henkilötiedot sekä yksilöidyt teidot lahjoitettevasta omaisuudesta. Kiinteistöä lahjoittaessa tulee kaupanvahvistajan vahvistaa lahjakirja maakaaren muotomääräyksiä noudattaen.

Lahjakirjalla voidaan sopia irtaimen omaisuuden tai kiinteistön lahjoittamisesta henkilöltä toiselle. Lahjalle voidaan asettaa ehtoja tai lahja voidaan antaa ilman tarkempia ehtoja. Ehdollinen lahjoitus tarkoittaa, että lahjan saajan on täytettävä tietty ehto, jotta hän saa lahjan. Ehdoton lahjoitus puolestaan ​​merkitsee, että lahjan saaja saa lahjan ilman tarkempia ehtoja. Ehdollinen lahja voi olla esim. rahasumman antaminen tiettyä lahjakirjassa yksilöityä tarkoitus varten.

Lahjoitettava omaisuus on yksilöitävä lahjakirjaan selkeästi ja tarkasti. Jos lahjoitukseen liittyy ehtoja, ne tulee mainita lahjakirjassa selkeästi.

Lahjakirjan voi laatia milloin tahansa, kun halutaan lahjoittaa omaisuutta toiselle henkilölle. Lahjakirjan laatiminen on erityisesti suositeltavaa seuraavissa tilanteissa:

• Jos lahjoitat arvokkaampaa omaisuutta, kuten kiinteistön, auton tai arvokasta irtaimistoa. Lahjakirja toimii todisteena lahjoituksesta ja omistusoikeuden siirtymisestä. Lahjakirja ehkäisee myös myöhempien riitojen syntymistä.
• Jos haluat lahjoittaa omaisuuden tietyin ehdoin, lahjakirja on ainoa tapa varmistaa, että ehtoja noudatetaan.
• Lahjakirja voi olla hyödyllinen työkalu verosuunnittelussa. Lahjoittamalla omaisuutta varhaisessa vaiheessa voidaan esim. vaikuttaa perintöveron määrään
  

Lahjakirjan laatiminen on suositeltavaa tehdä yhteistyössä kokeneen juristin kanssa. Juristi voi varmistaa, että lahjakirja on laadittu oikein ja täyttää kaikki lakisääteiset vaatimukset.

Laadimme lahjakirjoja kiinteällä hinnalla verkkotilauksina. Tilauksen voitte tehdä sivulta löytyvällä tilauslomakkeella.

Lomakkeella pääset lähettämään tarvittavat tiedot ja varallisuusoikeuteen erikoistunut kokenut juristimme on apunasi tarpeen mukaan ja varmistaa yksilöllisen tilanteen mukaisesti, että lahjakirja on toiveenne mukainen.

Varmistamme myös, että lahjakirja täyttää kaikki lain asettamat muotovaatimukset ja ohjaamme jatkotoimissa (mm. allekirjoitukset, todistajien valinta ja rekisteröinti).

Huipputason automaatiojärjestelmämme pitää huolen siitä, että koko prosessi on kustannustehokas ja sujuva.